Вы решили купить участок в Подмосковье. Но что это будет? Квартира? Загородный дом? А может, и то, и другое вместе?
В зарубежных странах таунхаусы строились для решения жилищной проблемы. Они легко монтировались из готовых блоков и конструкций, следовательно, сокращалось время постройки, поэтому стоимость строительства такого жилья обходилась дешевле. Пришедший из Англии «городской дом» в наше время неплохо прописался в Подмосковье.

Таунхаус – оригинальный вариант решения проблем недвижимости: с одной стороны, это квартира, с другой – загородный дом. Конечно, относительно городских форматов Англии такое понятие не противоречит их сути. Но по отношению к нашей российской жизни подобное новшество скорее можно назвать и загородной квартирой, и коттеджем одновременно. Не каждый россиянин может позволить себе иметь отдельный коттедж, но приход нового направления загородного строительства поможет в какой-то степени ощутить прелести обустроенного по последнему слову техники жилья в сочетании с лучшими свойствами загородного дома. Строятся они в экологически чистых местах Подмосковья, что позволяет москвичам, желающим уйти из задымленного, шумного, полного суеты мегаполиса туда, где можно отдохнуть и восстановить силы после рабочего дня. Здесь они могут вернуться в атмосферу старых двориков, где все соседи друг друга знают, а дети смогут играть в специально оборудованных местах, находясь под присмотром своих родителей.

Кто же может в наше время позволить себе купить таунхаус?
Основной контингент покупателей таунхаусов – это супружеские пары из Москвы, предпочитающие жить за городом, а работать в Москве. В этой доле покупателей 70% людей среднего возраста, которые готовы затратить на столь серьезную покупку чуть более 7 млн. рублей.

Таунхаус объединяет преимущества комфортабельной городской квартиры и загородного коттеджа. Это двух-, трехэтажные квартиры или дома, отличающиеся от квартиры в Москве большей площадью, местоположением (чаще это пригородная зона) и наличием небольшого земельного участка в несколько соток. А в отличие от дачи, это полноценное жилье, годное для проживания в течение всего года, имеющее также парковочное место и гараж. Хотя, по нашим стереотипам, загородный дом – это все-таки место нашего индивидуального проживания, а тут еще соседи сбоку. Такое «содружество» не всегда бывает мирным.

Формат таунхауса характерен своей индивидуальностью и соединяет в себе свойства различного типа жилья. В отличие от коттеджа – это секции из нескольких жилых домов, соединенных общей стеной, построенных по типовым проектам, что в свою очередь уменьшает затраты на строительство. А это немаловажно для семей, которые хотят иметь комфортабельный загородный дом, но не имеющих возможности возвести свой собственный коттедж.

Таунхаусы эконом класса в Подмосковье

Когда появляется желание или необходимость купить участок в Подмосковье, все большей популярностью начинают пользоваться готовые таунхаусы экономичного класса. Под влиянием кризиса, когда «шальных» денег становится меньше, а жажда покинуть суетливый московский мегаполис и отдохнуть после работы увеличивается, такой вариант для большинства москвичей становится наиболее приемлемым.

Исходя из мирового опыта рынков недвижимости, жилье считается доступным, когда месячная зарплата главного кормильца в семье позволяет осилить кредит максимум на 15 лет. При этом общая стоимость не должна превышать 100 такого рода месячных зарплат. Предполагается, что работающему человеку вполне по плечу осилить подобного рода покупку. А если еще продать существующую недвижимость в городе, да и семья состоит из 3-5 работающих человек, то возможность купить таунхаус может выглядеть вполне реальной и радостной.

В сфере постоянного поиска новых мест под застройку в проектах экономичного класса в Подмосковье появляются новые идеи, способствующие уменьшить стоимость таунхаусов, чтобы максимальное число желающих могло решить для себя проблему комфортабельного жилья и загородного коттеджа. Учитывается и тот факт, что не у всех есть личный автомобиль. Следовательно, вопрос общественного транспорта в будущих застройках будет стоять не на последнем месте.